Termos de uso
Estes termos valem para quem cria e usa uma página no PreçoJá Página do Corretor, serviço oferecido por 9ideias Sistemas Inteligentes, CNPJ 23.800.670/0001-98 ("PreçoJá", "nós"). Ao criar sua conta, você ("corretor") declara que leu e concorda com eles e com a Política de privacidade.
1. O serviço
O PreçoJá Página do Corretor permite que você tenha uma página própria no endereço portal.precoja.com/seu-endereco, com seus imóveis, formas de contato, mensagens recebidas e análises de visitas. O PreçoJá fornece a ferramenta; a relação com quem procura imóvel é sua.
2. Conta
- Você precisa ser maior de 18 anos e informar dados verdadeiros (nome, e-mail e WhatsApp).
- Você é responsável por manter sua senha em segredo e por tudo o que for feito na sua conta.
- O endereço da página é único. Podemos recusar ou alterar endereços que imitem marcas, pessoas ou empresas, ou que sejam ofensivos.
3. Planos e pagamento
- Grátis: até 5 imóveis publicados, sem custo.
- Pro: até 30 imóveis publicados, R$ 49,90 por mês ou R$ 479,00 por ano.
- Max: até 150 imóveis publicados, R$ 99,90 por mês ou R$ 959,00 por ano.
- O plano Grátis não tem prazo e não pede cartão. Não há período de teste nos planos pagos.
- Os pagamentos são processados pelo Mercado Pago (cartão, Pix ou boleto). No momento não emitimos nota fiscal; o comprovante é o enviado pelo Mercado Pago ao seu e-mail.
- Cada pagamento libera o plano pelo período contratado (mês ou ano). A renovação é feita por um novo pagamento; avisamos antes do vencimento. Depois do vencimento há 3 dias para pagar sem perder recursos.
- Os preços podem mudar para novos períodos, sempre com aviso prévio. O período já pago não muda.
4. Cancelamento, arrependimento e mudança de plano
- Você pode cancelar a renovação a qualquer momento no painel. O plano continua valendo até o fim do período pago.
- Na primeira contratação, você pode desistir em até 7 dias e receber o valor integral de volta (Código de Defesa do Consumidor, art. 49). Peça pelo e-mail [email protected].
- Quando o plano termina ou você passa para um plano menor, nada é apagado: os imóveis acima do limite do novo plano ficam pausados (fora da página pública) e voltam ao ar se você assinar de novo. Você escolhe quais continuam publicados.
- Estorno ou contestação de um pagamento encerra o plano correspondente.
5. Brinde de placas do plano Max
Contas no plano Max com pagamento aprovado podem pedir, uma única vez, 10 placas com QR code, com frete por nossa conta. Se o pagamento for estornado antes do envio, o pedido é cancelado. As placas são suas e continuam funcionando enquanto a conta existir.
6. Seus anúncios
- Você é o único responsável pelo conteúdo que publica: textos, preços, fotos, vídeos e dados do imóvel. As informações devem ser verdadeiras e atualizadas.
- Você declara ter autorização para anunciar cada imóvel e direito de uso sobre as fotos e vídeos. Se atuar como corretor, mantenha seu CRECI correto.
- É proibido publicar: imóvel inexistente ou que você não pode anunciar, conteúdo enganoso, ofensivo, discriminatório ou ilegal, dados pessoais de terceiros sem autorização, e links ou códigos maliciosos.
- Podemos remover conteúdo ou suspender a conta que descumpra estes termos ou a lei, avisando você sempre que possível.
- Você nos autoriza a exibir seus anúncios na sua página e em materiais de divulgação do próprio PreçoJá, sem custo e enquanto o anúncio estiver publicado.
7. Contatos recebidos
As mensagens enviadas pela sua página chegam a você. Você deve usar esses dados só para responder e atender o interessado, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Nesses dados, você é o controlador e o PreçoJá apenas os guarda e entrega a você (operador). Detalhes na Política de privacidade.
8. Disponibilidade e limites de responsabilidade
- Trabalhamos para manter o serviço no ar, mas podem ocorrer interrupções para manutenção ou por falhas de terceiros (hospedagem, Mercado Pago, WhatsApp, e-mail).
- O PreçoJá não participa das negociações entre você e os interessados e não garante resultado de vendas ou locações.
- Avisos por WhatsApp dependem de serviço de terceiros; o aviso por e-mail e a caixa de mensagens do painel são os canais principais.
9. Exclusão da conta
Você pode excluir sua conta no painel. A página e os imóveis saem do ar na hora; os dados são apagados definitivamente após 30 dias, prazo em que você ainda pode desistir. Registros de pagamento são mantidos pelo tempo exigido em lei, sem identificar você.
10. Mudanças nestes termos
Podemos atualizar estes termos. A data da versão fica no topo desta página e avisamos por e-mail quando houver mudança relevante. Continuar usando o serviço depois do aviso significa concordar com a nova versão.
11. Captação de imóveis
A ferramenta de captação, disponível em todos os planos, inclusive no Grátis, permite fotografar placas de imóveis e guardar com cada foto a data, a localização do aparelho, o endereço aproximado e os dados lidos na placa (telefones, tipo de negócio e CRECI).
- As captações ficam visíveis só para você, no seu painel. Você é responsável pelo uso que faz delas e deve tratar os dados de terceiros lidos nas placas conforme a LGPD, apenas para a sua atividade profissional.
- Você autoriza o PreçoJá a usar os dados das captações de forma anonimizada e agregada, para estatísticas de mercado (por exemplo, quantidade de placas por região, tipo de negócio e período), sem identificar você nem as pessoas cujos dados aparecem nas placas.
- A ferramenta tem limites diários de uso para evitar abuso.
12. Base geral de imóveis do PreçoJá
Além da sua página, os imóveis que você publicar poderão ser exibidos na base geral de imóveis do PreçoJá, que aparece em portal.precoja.com e nos demais canais do PreçoJá. Eles aparecem com o seu nome e com os mesmos dados públicos da sua página, e quem se interessar é levado a você. Valem as mesmas regras de privacidade da sua página: o número do endereço e os preços que você marcar como ocultos não aparecem. O imóvel sai da base geral quando você o despublica, arquiva ou exclui, ou quando exclui a conta.
13. Contato e foro
Dúvidas: [email protected]. Fica eleito o foro do domicílio do corretor para resolver qualquer questão relacionada a estes termos, aplicando-se a legislação brasileira.
14. Aceite
Ao marcar "Li e aceito" no cadastro, você declara que leu e aceita estes termos e a Política de privacidade, incluindo:
- a exibição dos seus imóveis publicados na base geral do PreçoJá (
portal.precoja.com), conforme o item 12; - o uso anonimizado e agregado dos dados de captação para estatísticas, conforme o item 11.
Registramos a versão destes termos, a data, a hora e o endereço IP do seu aceite.